ターミタルハイツ大谷地

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東三丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 10階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
2,399万円
28.0万円/㎡
相場
2,590万円
30.2万円/㎡
1,711
2,297
2,883
3,468
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,883万円
26.8万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ターミタルハイツ大谷地
2,399万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 85.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,399万円28.0万円5階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/11/282,380万円27.8万円6階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/11/262,438万円28.5万円5階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/10/172,348万円27.4万円5階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/09/152,498万円29.2万円5階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/09/071,980万円23.1万円2階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/06/242,580万円30.1万円5階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/06/092,380万円27.8万円4階 85.61㎡ 3LDK南東
2025/05/102,390万円29.4万円6階 81.25㎡ 3LDK南東
2025/02/172,490万円30.6万円8階 81.25㎡ 3LDK南東
2024/08/092,390万円29.4万円3階 81.25㎡ 3LDK南東
2024/06/102,190万円25.6万円4階 85.61㎡ 3LDK南
2024/06/052,190万円25.6万円4階 85.61㎡ 2SLDK南東
2024/04/022,280万円26.6万円4階 85.61㎡ 2LDK+S南東
2023/12/032,490万円29.1万円5階 85.61㎡ 3LDK南
2023/11/261,890万円22.1万円5階 85.61㎡ 3LDK南
2023/10/031,880万円22.0万円5階 85.61㎡ 3LDK南
2023/06/112,280万円26.6万円2階 85.61㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ターミタルハイツ大谷地
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅1分 2,399万円28.0万円85.61㎡3LDK5階 / 10階建 南東1982年112戸SRC
2025/04/07モンテベルデ厚別
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
『厚別』駅3分 1,790万円25.2万円71㎡3LDK9階 / 10階建 西1985年72戸SRC
2025/11/15アカシヤコート厚別
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅4分 1,580万円24.3万円65.08㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1980年74戸RC
2025/10/17コープ野村大谷地
札幌市厚別区大谷地東二丁目
大谷地駅2分 1,780万円24.9万円71.44㎡3LDK11階 / 13階建 南西1985年149戸SRC
2025/04/11森林公園パークハウス西壱番街D棟
札幌市厚別区厚別北一条四丁目
森林公園駅3分 1,679万円24.3万円69.06㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年126戸RC
2025/01/27マンション厚別
札幌市厚別区厚別中央三条四丁目
新さっぽろ駅5分 1,590万円22.6万円70.44㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年79戸RC
2025/11/30ファミール大谷地
札幌市厚別区大谷地東四丁目
大谷地駅4分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK6階 / 8階建 南1986年111戸SRC
2025/02/01リラハイツ新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央二条四丁目
新さっぽろ駅9分 2,480万円28.6万円86.57㎡3LDK4階 / 8階建 南西1981年66戸RC
2025/11/28おおやちビレジ1号棟
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅7分 2,299万円31.1万円73.88㎡3LDK7階 / 8階建 南西1984年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市厚別区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は札幌市厚別区の平均と比較して12.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市厚別区
31.9万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ターミタルハイツ大谷地
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東三丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩1分
築年月1982年
階数10階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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